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2024年，我国在城市更新方面取得了显著成效，总投资约2.9万亿元，共实施了超过6万个项目。国家在推动城市更新的政策框架方面，也有了不少进展。现已有一个省和九个城市制定了城市更新条例，而92个城市发布了管理办法，150个城市印发了指导性文件。这些法规和文件使得城市更新的目标、任务、路径和程序更加清晰。
从政策支持的角度来看，各地出台了超过1000项与城市更新相关的支持政策，包括土地、规划、财税和金融方面。12个省份设立了专门的资金进行奖补或贷款贴息，同时发行了近1000亿元的专项债券用于各类更新改造。28个城市成立了城市更新基金，总规模达到了4550亿元。这些措施有效吸引了社会资本参与城市更新。
在城市体检与城市更新的机制方面，全国297个地级及以上城市全面开展了城市体检，以查找城市短板，并确定更新的重点任务。超过310个城市编制了城市更新专项规划，逐步形成了“城市更新规划—单元策划—项目实施方案”的体系。部分城市还加强了精细化城市设计的引导。
城市更新作为城市发展的重要部分，对于推动经济增长、改善居住环境以及提升城市综合竞争力有着重要作用。从国家对城市更新的政策支持和资金投入来看，政府已经意识到其重要性，并采取了一系列措施来保障项目的顺利进行。然而，城市更新不仅仅是对城市硬件设施的改造，更需要考虑到如何有效地利用现有资源、引入多元化的投融资模式以及激活社会资本的参与热情。同时，城市更新也要关注社会的多样性需求，确保在改造过程中，市民的生活品质能够得到切实提升。未来，城市更新在政策、资金和社会参与的多重驱动下，必将成为推动城市可持续发展的重要力量。这不仅要求政府有足够的智慧和能力去规划和实施，还需要社会各界的积极配合与共同努力。城市更新的成功，不仅是政府的成功，也是社会的成功。
