常识爱好者 第34页
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购买二手房时契税和维修基金如何处理？
在购买二手房的过程中，契税和维修基金是两个不可忽视的重要环节。正确处理这两项费用，不仅关系到购房成本的控制，也涉及到法律责任的明确。以下是对这两项费用处理的详细解析。 契税，作为购房者必须缴纳的一项税费，其计算基础是房屋的交易价格。根据国家相关规定，契税的税率通常在1%至3%之间，具体税率会根据房屋的性质和面积大小有所不同。例如，对于普通住宅，税率可能为1.5%，而对于非普通住宅，税率则可能高达3%。购房者在交易完成后，需携带相关证件到当地税务部门进行申报并缴纳契税。 维修基金，则是用于未来房屋公共部分维修...
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jrs看看 真诚不玻璃心
# 25岁 164 105斤 普通长相 双非本硕会读博 有能力找稳定工作 性格活泼不作好沟通 独生女双职工家庭健康完整有养老保障 无负债 一车一房（折算后合计100w左右） 有健身习惯 注重养生和身体健康 愿意共同奋斗也有意愿为家庭付出但不接受完全主内模式 感情经历：本科有段10个月左右的感情，后续有一个未成功的暧昧对象（察觉性格不合适主动拒绝）。 希望他# 172+ 普通长相别秃头 思想独立有责任心 有健身习惯注重身体健康爱干净 能够有效沟通愿意相互理解相互付出无掌控欲 工资9k左右/月 独生子家庭健康完整有养老...
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巴黎奥运会中国体育代表团成立 参赛运动员共405人
汽车网北京7月13日电 （记者杨磊）7月13日，巴黎奥运会中国体育代表团正式成立。代表团共由716人组成，其中运动员405人（女子269人，男子136人），工作人员311人，将参加30个大项42个分项236个小项的比赛。2024年巴黎奥运会将于北京时间7月27日至8月12日举行。 运动员平均年龄25岁，年龄最大的37岁（田径运动员刘虹），年龄最小的11岁（滑板运动员郑好好）。参赛运动员中共有42名奥运冠军，其中马龙（乒乓球运动员）曾连续获得过伦敦、里约和东京三届奥运会冠军，共5枚奥运金牌。17...
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“行走的思政课――追寻周恩来的红色足迹”研学班顺利结业
汽车网北京7月12日电 近日，以“传承红色精神，勇担强国使命”为主题的“行走的思政课――追寻周恩来的红色足迹”研学班结业式在中国传媒大学举办。 记者了解到，本次研学活动由周恩来纪念地管理局和中国传媒大学政府与公共事务学院联合推出，学期10天。研学班学员由中国传媒大学政府与公共事务学院遴选，7月1日从淮安启程，赴南昌、遵义、天津、北京等五地开展红色精神研学之旅，探寻一代伟人周恩来出生成长、求学求索、革命实践的光辉历程。 会上，研学班学员代表朱伟榕表示，这次红色足迹寻访活动，在自己心...
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专家：改善精神障碍有利于促进躯体疾病的共病管理
中新网上海7月12日电 (陈静 乔颖)多位精神卫生领域专家12日在上海表示，改善精神障碍有利于促进躯体疾病的共病管理。 记者当日从“第十届全国精神专科医院院长论坛”(下称：院长论坛)上了解到，躯体疾病和精神障碍存在“双向”关联。心血管疾病、糖尿病等慢性疾病常与精神障碍共存；患有严重精神障碍的患者易患躯体疾病或者与躯体疾病共存，增加医疗成本和诊疗难度；精神障碍的病耻感严重阻碍慢病管理。 “第十届全国精神专科医院院长论坛”12日在上海举行。(上海市精神卫生中心供图) 作为“2024年心理健康...
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买房时选择高层还是低层更合适？
在购房决策中，选择高层还是低层住宅是一个常见的问题，它涉及到多方面的考量。以下是一些关键因素，帮助您做出更合适的选择。 视野与景观 高层住宅通常能提供更广阔的视野和更好的景观，尤其是在城市中心或风景优美的地区。高层住户可以享受到较少遮挡的阳光和更开阔的视野，这对于追求高品质生活的购房者来说是一个重要优势。 噪音与隐私 低层住宅在噪音控制和隐私保护方面可能更具优势。由于接近地面，低层住户可能受到来自街道和周边环境的噪音影响较小。同时，低层住宅的隐私性相对较好，不易被过往行人或邻居窥视。 安全与便利 在...
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在一起三年半 在女方老家买房产生矛盾
条件背景：房子原因分开了三个月 最近复联 我25 上海工作 刚毕业工作一年 外贸到手8k 公司宿舍单间免费 家里条件不好 无房无车存款不多 和她同省不同市 她24 三四线城市工作 压力不大 家里有个哥刚订婚 父母因经济压力大 她母亲要分居 她哥哥嫂子在上海上班 女友大学认识 三年半 毕业异地一年 感情很好 性格也不错 两人身高颜值匹配 但是没有结婚的冲动 自己条件方面或者年龄方面觉得还没准备好 她母亲要求我在她们老家买房子 30w左右全款 100平左右 彩礼最多10w 当时因为房子问题未谈妥导致分手 因为我还不知道...
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2024第七届广播之声艺术节将启幕 升级为全年龄参演
汽车网北京7月12日电 （记者刘颖颖）由北京广播电视台主办的2024第七届“广播之声艺术节”将于8月5日在北京艺术中心启幕。 本届艺术节多项活动将落地中国传媒大学、国图艺术中心音乐厅，全面升级为全年龄层参演的艺术节，包括青少年艺术展示、“广播之声大家唱”、“广播之声大家跳”等活动。 其中，语言类展演将分为播音朗诵、讲故事、曲艺、戏剧等多种形式。音乐类展演分为民乐、西乐、声乐三大类别，每种类别包含了多种展演乐器或展演形式，选手们可根据自己学艺方向及兴趣擅长，选择不同乐器、不同形式参加一项或多项展演活动...
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两院院士新章程公布！院士退出机制有新变化
汽车网北京7月12日电 （记者李依环）近日，两院院士大会分别审议通过了新修订的《中国科学院院士章程》和《中国工程院章程》。其中，关于院士退出机制的规定进一步明确。 截图来源：中国科学院网站 在日前举行的中国科学院第二十一次院士大会上，《中国科学院院士章程》进行了修订。其中，“院士的产生与退出”“外籍院士”等相关章节明确―― 中国科学院院士可申请放弃院士称号，经学部主席团批准后生效。 院士加入外国国籍后，即为自动放弃院士称号。 院士如有违反科学道德、品行不端等损害院士群体和学部声誉的行为，或...
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多国业界人士聚三亚探讨AI赋能中医标准化诊疗和教学
中新网三亚7月11日电 (张月和)“是时候改变中医的诊疗和传承方式了。”三亚市中医院针灸一科主任、全国名中医萨仁11日表示，从前中医口传心授的传承方式和当面把脉看舌的诊疗方式已不能满足当下人们的需求。她认为，借助人工智能(AI)的力量，可以赋能中医形成国际标准化的诊疗、教学体系，助力培养中医国际人才，造福人类。 7月10日，萨仁连线哈萨克斯坦三亚市中医院阿拉木图中医中心，在三亚为阿拉木图市民远程诊疗。中新社记者 骆云飞 摄 当日，2024中医国际AI网络大学前景与展望暨中医国际人才培养交流大会...