近日，余姚市自然资源和规划局发布了《余姚市剑江编制单元（0574-YY-FS-08）控制性详细规划》等三个控制性详细规划局部调整方案批前公示，有关内容如下：
余姚市经济开发区南区编制单元
局部调整公示材料
一、调整背景
随着经济开发区南区开发日益成熟，功能逐步完善，东侧黄山区块的快速发展，为了进一步加强园区配套设施建设，衔接周边区域的发展，拟对该控规进行局部调整。
二、调整范围及内容
本次调整涉及两个地块，地块一位于经济开发区南区东北部，南环西路南侧，地块面积7.85公顷。地块二位于西南部，来雁路西侧，地块面积15.37公顷。
调整地块一LJ07-01-06d地块，
由原来的工业研发用地（M0）调整为二类居住用地（R2）。地块整体容积率设置为1.8。
调整地块二LJ07-01-03a地块，用地性质不变，容积率由原来的1.8调整至2.5。
调整前用地图
调整后用地图
余姚市剑江编制单元
局部调整公示材料
一、调整背景
随着凤山街道剑江单元建设的逐步推进，区域内配套设施日益完善。为了优化区域内配套设施建设，加快区域发展，提升住房与服务设施建设水平，拟对《余姚市剑江编制单元（0574-YY-FS-08）控制性详细规划》进行局部调整，以更好地推进区域发展。
二、调整范围及内容
本次调整范围位于余姚市剑江编制单元内，调整地块总面积为7.36公顷。
调整地块一位于潮晖路东侧、江晖路西侧、文秀路北侧。地块由原来的中小学用地（A33）、社会停车场用地（S42）、二类居住用地（R2）及其衔接道路
整合调整为统一的中小学用地（A33），并按要求设置公共停车位。调整后中小学用地用地面积为4.27公顷。
调整地块二位于阳明东路南侧、北姚江路北侧，剑江单元范围内东南部。
地块由原来的中小学用地（A33）调整为二类居住用地（R2），地块容积率调整为1.8，地块面积为3.09公顷。
调整前用地图
调整后用地图
余姚市（城西工业园一期）
局部调整公示材料
一、调整背景
随着城西工业园建设的逐步推进，园区配套设施日益完善，为了优化园区配套设施建设，加快园区开发进度，拟对《余姚市0574-YY-YM-04 编制单元（城西工业园一期）控制性详细规划》进行局部调整，以更好的指推进园区建设。
二、调整范围及内容
本次调整范围位于余姚市城西工业园内，肖朗公路与通环路交叉口西北侧，调整地块面积为2.05公顷。
调整地块04-07b地块由
原来的商业用地（B1）调整为商住混合用地（R2+B1）。地块整体容积率由原来的2.2调整为1.8。居住用地比例超过20%。
调整前用地图
调整后用地图
